无锡365淘房 回顾今年下半年来江阴开盘情况，令人印象深刻的除了长江御珑府推出低密度多层以18500元/平的价格售罄，还有就是首创敔悦两次开盘盛况，分别以38秒和49秒售罄，至此整个项目的928套住宅全部卖完。目前首创敔悦在售车位成交均价在9万元左右，接下会有临街商铺推出，感兴趣的朋友可以了解一下。
1、与敔山湾实验学校一路之隔
首创敔悦区位图 |
做生意的人都知道，商铺一定要选择“市口”好的地方，首创敔悦的商铺位于牡丹路，与敔山湾实验学校一路之隔，敔山湾实验学校是九年一贯制学校，在校学生1400多人，而且商铺的对面正好就是学校的南门出口，接送孩子上学放学的人流量可想而知。
肯定也有人会质疑，学校的北边还有个综合体美嘉城，会不会对首创敔悦的临街商铺有影响？其实大可不必担心，综合体的定位和社区的临街商铺完全不一样的，简单来讲，就是大型的商超你不一定每天会去，但是社区商业例如街边的早餐店、便利店、小型的水果商铺都是隔三差五就会光临的地方。
2、建筑面积约88-149平沿街商铺
首创敔悦牡丹路沿街效果图 |
首创敔悦的商铺户型面积约88-149平，面积段也不是很大，投资总价低，风险小，不管是自己做生意，还是拿来出租，都是个很不错的选择。
很多人会说，淘宝、京东这样的线上购物软件对于线下的临售商业产生了巨大的冲击。对于这一点，还是需要分开来看，或许大型的商城在这些年受到了一些影响，但是社区商业这一块还是在蓬勃发展的。所以我们能经常看到，包括淘宝、京东都在布局线下的社区便利店。
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另一方面，越来越多的“佛系”青年，选择告别白领岗位，去从事个体化的经营活动。现在也是鼓励全民创业的时代。
所以，从商业机会上来看，类似首创敔悦这样的临街商铺未来也还是会有比较大的发展机会。
3、敔山湾核心住宅区的社区底商
首创敔悦周边小区众多，像西边的爱家名邸、爱家尊邸，还有东边已经被绿地香港拿下的两块地，以后生活氛围会越来越浓厚，这就意味着这个位置的商铺不仅能够保证足够的人流量，还能有大量的曝光机会。
对于商铺的投资者来说，最担心的还是未来的人流量。从敔山湾整个区域近年的发展脉络上来看，这一点其实也不用担心。
芙蓉大道的快速化改造很快完成，届时，城区居民来敔山湾会变得非常方便；
另一方面，敔山湾幼儿园预计会在明年正式投入运营，这也会吸引大量的家庭来此居住。
住宅产品供应方面，我们也能看到敔山湾正在出现更多更新的项目，这当然也会是人口补充的重要方面。
区域内部的人流量不断增大，外部前来的便利程度也在提高，以此带来的人口是对首创敔悦商铺产品的最大支撑。
4、仅限84席
最后，要再次划个重点，首创敔悦即将带来的商铺仅有84席！感兴趣的可以拨打咨询电话了解：400-8181-365 转 196674。
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