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一场全国性的救市潮开始了!江阴正在...

来源:365淘房 2022-01-10 08:51

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2022年一开局,重头戏就来了!

全面放开落户、购房给补贴、鼓励人口进城……重磅消息一个接一个传来。

 

开年第一枪!全面放开落户、购房给补贴…

2022年才开始,楼市就出现了新信号。一批城市发文,全面放开放宽落户门槛,鼓励人才进驻,还给购房补贴,利好全面袭来!

浙江嘉兴:进一步放开落户条件,从2022年2月1日起执行

具体包括:

山东淄博:全面放开购房、租房、投靠、就业、人才等落户限制

简单来说,以前买房落户是本人及其配偶,现在放宽到了本人及其近亲;以前是住宅才能落户,现在商业性质用房也能落户;另外,现在还取消了人才落户年龄限制。

云南昆明:鼓励高校毕业生来昆就业、给租房补贴及住房支持

2022年抢人大战,昆明率先行动。将对来昆、留昆就业创业人才,给予购房和租房补贴。

购房补贴:对于博士、硕士研究生在昆创业,或在昆明购买社保满2年,购买首套房的,分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。

租房补贴:高校应届毕业生来昆留昆就业创业,与用人单位(签订2年以上劳动合同并依法缴纳社保。分别给予博士研究生、硕士研究生、双一流高校本科生、普通高校本科生每人8000元、5000元、3000元、2000元的一次性租房补贴。对于科技、金融等行业涉及的紧缺型人才,在此基础上每人再增加2000元。

广西玉林:新市民购房给补贴、每套房优惠不低于2万

具体包括:财政发放新市民购房补贴。购买90㎡(含)以下首套房,每套补贴6000元;购买90㎡以上首套房,每套补贴1万元。财政补贴50%契税。要求房企在该楼盘市场价的基础上每套优惠不低于2万元等。

 

支持农民进城、提高公贷额度、刺激购房需求

时间再往前,我们还看到,从2021年12月开始,有的城市就行动了!支持农民进城购房、要求刺激群众购房需求。

吉林省鼓励各市县开展购房补贴和贷款贴息,支持农民进城购房,给高校毕业生发放安家费,提高农民购房补贴。

黑龙江省要求激发群众购房需求,在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售;落实各类购房补贴优惠政策,有效激发群众购房需求,释放消费潜能。

另外,有的城市在降低公积金门槛,提高公积金贷款额度,鼓励三胎家庭购房,给现金补贴。

浙江宁波明确,按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭,连续缴存住房公积金满2年,首次申请公积金贷款购买首套自住住房,最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户;

江苏海安子女未满18周岁(截至2022年2月28日)的二孩、三孩家庭,购房时在市场价基础上给予二孩家庭200元/㎡、三孩家庭400元/㎡的优惠。

结合这些城市发布的政策以及当前楼市现状,我们可以发现:当市场回归理性,楼市整体下行,这些城市都在大力吸引人口入驻,吸引高校毕业生、农民进城、甚至鼓励三胎。户口问题给你解决,买房给你现金补贴…..

据不完全统计,去年12月,包括桂林、晋江、呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定等在内的20多个城市都拿出“真金白银”,希望提振房地产市场信心。

 

“限跌令”不如“促成交”?救市出新招?

据中原地产研究中心统计数据显示,2021年全国楼市调控多达651次,刷新了历史纪录,同比涨幅高达33%。

其中,上半年楼市火热,调控多为政策收紧。

下半年楼市转凉,则多为稳定调控的政策,“限跌令”最为典型。据了解2021下半年全国共有23城发布了“限跌令”。

不得不说,引人,成为了2022年各城开年第一大计。只有人口源源不断流入,这个城市才有发展动力,楼市才有更多的重启信心。

如果本身经济面较差,人口还在不断流出,意味着购房需求持续减少,那房价下跌也是必然,鹤岗就是典型。

 

”抢人大战“,江阴正在行动...

早在2021年下半年,江阴也出台各项政策参与人才的引进。

去年,江阴市委组织部曾发布关于《江阴市“十四五”人才发展规划》意见征求稿。

《意见》明确了在2021-2025年之间,江阴将全面提升城市能级和核心竞争力,全力集聚海内外优秀人才,打造人才集聚新高地,实现江阴人才高质量发展。

通过打造“霞客湾科学城”引导产业升级;南理工、江南大学江阴校区来引领人才的流入。

通过“暨阳英才计划”,鼓励创新新人才落户;通过完善基础配套使新市民能够在江阴安居乐业。

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