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近日，江阴市自然资源规划局公布了《江阴市绮山湖科创谷控制性详细规划》的批前公示。
这一次的批前公示中，进一步优化了绮山湖科创谷及周边区域用地布局、交通组织、生态景观和合理配置的相关信息。
具体有哪些细节，话不多说，一起看一下吧。
（效果图）
规划范围：
江阴市澄江街道、云亭街道，东至白屈港、北至芙蓉快速路、西至大桥南路、南至花山生态管控区边界及北横河一线，总面积约13.5平方公里。
规划目标：
依托山水生态、高铁枢纽和科创载体等资源禀赋，将绮山湖科创谷打造成为江阴的山水生态核心区、科创研发引领区和高端人才生活区。
规划形成“一轴一带多片”的规划结构：
一轴，即科创大道联动发展轴；
一带，即串联山水的“盘云溪谷”慢行景观带。
同时围绕总体定位，形成多个功能组团：
其中高速以西形成“总部办公服务+科创服务”的主导功能，这部分区域也将是最先动工的。
高铁商务组团正随着江阴高铁站的建设逐步推进中。
科创研发组团将率先引入江阴本地的高科及名企入驻，突出科创服务功能。
高速以东形成“金融基金服务+人才社区”的主导功能。
人才社区和森林基金park，将紧紧围绕绮山森林公园而建。
同时，科创谷北部，也就是现在汽车城位置，将预留用作“中试基地”。
交通布局规划：
芙蓉大道、大桥路这两条快速路将承担起区域与外部联动主要配套。
内部，则规划了新的快速路—科创大道，从东至西横贯整个绮山湖科创谷。
内部主干道主要由联山大道、花东路以及澄杨路构成，再配合其他主次干道和支路，打造出密集的交通路网。
综合用地规划：
从图中就可以明显看出，绮山湖科创谷规划中两部分占了很大比重，一部分是工业用地，一部分是绿地用地。
工业用地主要分布在京沪高速以西。
高速以东部分是围绕水源地以及绮山森林公园的绿地用地，可以预见的是，这里以后的生态环境也是非常不错的。
住宅用地及其配套等主要集中在绮山东侧，这部分未来将打造高端人才社区。
同时，少量的住宅用地规划也意味着该区域内以后并不会有较多的商品房供应。
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