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就在刚刚，江阴二次土拍中的三宗地块结束了报名。
最终每宗地块各有1家开发商报名参拍，而且已有出价。
我们能看到，澄地2023-C-4（西门车站地块）当前楼面价8453.30元/平；澄地2023-C-5（青山路南侧地块）当前楼面价8074.54元/平；澄地2023-C-6（青阳金桥小学西地块）当前楼面价5800.04元/平。
如无意外，后天早晨10点，这三宗地块就将以当前楼面价完成出让。
我们再次回顾一下这三宗地块的基本信息：
原西门车站地块：
（地块航拍图）
地块名称：原西门车站地块（澄地2023-C-4）
地块坐落：江阴市澄江街道西横街西侧、人民中路北侧、西大街南侧、环城西路东侧
用地性质：居住
面积：49098平方米
容积率：1.40<容积率≤1.50
起始楼面价：8453元/平
该地块一度网传将用建造安置房，当时很多人就觉得可惜，现如今可以正式明确，该地块除了C分区的安置房，A分区将新建商品房。
地块毗邻人民西路，周边配套已经相当成熟，同时西侧正是锡澄运河公园，占据丰富自然景观。新澄江+暨阳的学区，也是该地块的一大亮点。
8453元/平的楼面价，也将成为该地块的一大优势，或许，该项目将成为未来城中板块的置业门槛项目。
地块配建要求：
该地块B区须建设计容建筑面积不低于39160平方米的定价回购商品房。具体要求为：70 平方米户型不低于 200 套、90 平方米户型不低于 88 套、105平方米户型不低于 88 套、125 平方米户型不低于 64 套。定价回购商品房建设方案需经方案审查联席会议预审，经批准同意后实施。B 区定价回购商品房由市土地储备中心负责回购，住宅回购平均结算价格为 13000 元/平方米，住宅面积以江阴市住房和城乡建设局最终实际测绘面积为准。
地块红线图：
规划条件：
青山路南侧地块：
（地块航拍图）
地块名称：青山路南侧地块（澄地2023-C-5）
地块坐落：江阴市澄江街道青山路南、通江南路西侧
用地性质：居住
面积：110649平方米
容积率：1.30≤容积率≤1.50
起始楼面价：8075元/平
地块位于规划青山未来社区内，靠近万达商圈，东侧一路之隔，就是已经建造完成的锡澄运河公园三期。地理位置还是非常优越的。
值得一提的是，就在前不久，该地块学区正式官宣为南菁实验学校城西分校，显然是给该地块“身价”继续加码。
另外，对比旭辉运河公元，华润置地江湾城，该地块的地价也是有优势的。对于未来两三年内有置业需求的客群，应该会是个不错的选择。
地块红线图：
规划条件：
金桥小学西地块：
（地块卫星示意图）
地块名称：金桥小学西侧地块（澄地2023-C-6）
地块坐落：江阴市青阳镇文秀路东、规划道路南、规划道路西、青霞路北侧
用地性质：居住
面积：60049平方米
容积率：1.40≤容积率≤1.50
起始楼面价：5800元/平
地块位于青阳镇，近两年来，青阳镇在霞客湾科学城大规划下，房价也是水涨船高。区域内目前仅蓝城桃李春风一个新盘在售，未来该地块将是对区域新房供应的一大补充。
地块红线图：
规划条件：
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