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招标条件
江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程江阴市行政审批局“关于江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程可行性研究报告的批复关于江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程可行性研究报告调整的批复”(澄行审投〔2022〕68号澄行审投〔2023〕4 号)江阴市人民政府澄江街道办事处、江阴市城市重点建设项目管理中心，招标代理机构为中嘉工程管理咨询（江苏）有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目至四（标段）施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
项目概况
建设地点：澄江街道文定社区阳光新村1-16幢、东华苑、塔南社区蒋家巷新村、天鹤社区春晖路以西春华巷以东段和梅园社区梅园新村（梅园路112号1-8幢）内的老旧小区。
建设规模：
一标段天鹤新村：江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（一标段天鹤新村）位于江阴市西至春华路、北至天鹤路，共有19栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青及部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动车、非机动车停车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿化，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造等。
二标段东华苑及河北街97号：江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（二标段东华苑及河北街97号）位于江阴市文定社区，东华苑内有14栋楼、河北街97号内有3栋楼，共有17栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青扩部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动、非机动车停车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面，原围墙改建，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造，原有景观广场改造、原有房屋立面改造等。
三标段梅园新村、蒋家巷：江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（三标段梅园新村）位于江阴市西至梅园路、北至长庆路、东至梅园大街，共有8栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青扩部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化及拆除原有停车位增设机动车、非机动车停车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花，新建围墙，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造，原有房屋立面改造,新建电力管道埋管及手孔井等。江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（三标段蒋家巷）位于江阴市塔南社区，北至南街、西至蒋家巷，现状小区内有5栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化及花坛、拆除原有停车位增设机动车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿花，原有围墙涂料，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造，楼道改造，原有房屋立面不在改造范围内。
四标段阳光新村：江阴市澄江街道2023年老旧小区改造工程（四标段阳光新村）位于江阴市文定社区，西至河道、东至朝阳关路，共有15栋楼。本次改造主要内容为原有道路砼上加铺50厚沥青及部分拓宽新建改造为沥青砼道路，铲除原有部分绿化，增加划线车位，拆除部分原破损砼路面改建沥青路面及绿化，驳岸顶刷涂料，新建活动场地，新建雨、污水管道，原有绿化部分改造，原有房屋立面改造等。
合同估算价：一标段约1492万元；二标段约1644万元；三标段约1261万元；四标段约1002万元。
工期要求：100日历天，计划开工日期：2023年8月23日，竣工日期：2023年11月30日。
在有关部门出台禁止城市“大拆大建”的相关政策之后，旧改就成了江阴每年的民生实事之一。
今年旧改小区同样不少，总建面约19万方，总投资近5400万，预计竣工时间为2023年11月30日。
路面干净整洁、停车秩序井然...近年来，江阴全力推进城市更新和老旧小区改造提升工程，有效解决了困扰居民多年的“老、破、难”问题。
众多老小区面貌焕然一新居民生活环境和居住舒适度也大大提高。
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